Доц. Драгомир Стефанов, УНСС: През 2022 година ще се наблюдава умерен ръст в цените на жилищните имоти, тресенето ще се насочва все към по-качествените имоти
©
По думите му през следващата година се очаква ръст в цените на недвижимите имоти между 8 и 10%.
"Пазарът на недвижими имоти има изключително много сегменти. Дори да говорим само за жилищния сегмент, и там има най-различни – имаме старо строителство, ново строителство. Но търсенето, поне според мен, ще бъде силно и през 2022 година“, каза още той.
Доц. Стефанов подчерта, че важното е да следим лихвените проценти, тъй като голяма част от сделките за жилищните недвижими имоти се случват чрез посредничеството на търговските банки и ипотечното кредитиране.
"Ако видим засилване на лихвените проценти, които в момента са бих казал на рекордно дъно за последните 20 години у нас, ако видим някакво обръщане на тенденциите там, тоест, покачване на лихвените нива, може да се очаква в средносрочен план да има евентуално охлаждане малко на пазара - намалено търсене и съответно лек спад в цените. Но пак казвам, рано е да се каже, за момента не се забелязват такива индикации“, обясни той.
Според доц. Драгомир Стефанов строителният бранш в момента работи на почти 100% от капацитета си. По думите му голяма част от търсенето на жилища имоти е спекулативно.
"Спекулативно имам предвид, че това са хора, които не търсят жилища, за да живеят в тях, а по-скоро търсят алтернатива за влагане на парични средства и запазване ценността на натрупания от тях капитал. Все пак не трябва да забравяме, че в търговските банки има над 65-66 млрд. лева спестявания на българските граждани и фирми, а алтернативни инвестиционни възможности няма чак толкова много на нашия пазар, или поне за широката публика другите алтернативни възможности, като инвестиции в злато, в ценни книжа не са толкова привлекателни. Всъщност, инвестицията в жилищни името изглежда сравнително елементарна и повечето граждани се насочват в точно тази посока. Затова допринася и нулевите лихвени проценти по депозитите в банките“, коментира още той.
Габриела ГАНЕВА
пон | вто | сря | чтв | пет | съб | нед |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | ||||||
2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
30 |
Адвокати от цялата страна готвят протести, недоволни са от ветото...
20:37 / 22.09.2024
Николай Костов: Вендинг машините за лекарства не са безопасни, пр...
20:17 / 22.09.2024
Корабите от Противоминната военноморска група ще пазят Черно море...
19:55 / 22.09.2024
Настъпи астрономическата есен
17:10 / 22.09.2024
Тържествено откриха Генералното ни консулство в Мюнхен в навечери...
16:44 / 22.09.2024
"ДПС-Ново начало" утвърди листите за изборите
15:56 / 22.09.2024
Актуални теми
Анкета
Не (12162) | 41% | |
Да, но отложено и превъртам реклами и съдържание (10921) | 37% | |
Да, гледам по традиционен начин (6666) | 22% | |