Брокер: През 2022 и 2023 г. се търсят имоти в по-завършен вид, дори обзаведени
![Брокер: През 2022 и 2023 г. се търсят имоти в по-завършен вид, дори обзаведени](https://i.id24.bg/i/1913407.webp)
©
Недвижимите имоти могат да бъдат добър източник на допълнителни доходи и предмет на добри сделки, заяви той. "Много хора направиха бизнес от това да купуват имоти, да ги ремонтират и да ги препродават. Предимството е, че когато купите един стар имот на добра локация – да, наистина ще инвестирате в ремонта, но след това ще изкарате на пазара нещо, което е търсено. Предлагането на такива имоти е малко, а реновираните са още по-малко. Мисля, че това е добра пазарна ниша, която трябва да се използва“, обясни Горанов.
По думите му парадокс е това, че най-скъпите квартали в южната част на столицата са с най-лоша инфраструктура. "За да имаме стойност на имота, трябва да имаме стойност на всичко това, което ни заобикаля. Трябва да си купуваме начина на живот, съответната среда – дали има добра инфраструктура, дали наблизо има училище, магазин, дали кварталът има зелени площи. Всичко това определя стойността на имота“, поясни Иван Горанов.
Най-привлекателните места за строителство и за покупко-продажба на имоти са кварталите с добре изградена инфраструктура, отбеляза той. "Когато искаме да развием един район, първо трябва да развием инфраструктурата. За мен "Кръстова вада“ е един пример какво не трябва ва се прави, тъй като там няма инфраструктура, няма добре развита комуникационна среда, много труднодостъпен е кварталът, затворен е, уличките са малки, не са достатъчно добре регулирани. От другата страна на "Кръстова вада“ – в "Хладилника“, може да видите пък един добър пример, тъй като главният архитект там успя да направи добро градоустройство, да се развие първо инфраструктурата и тогава да се застрояват новите офиси и жилищни сгради. Трябва да следваме добрите практики и да имаме стратегия какво ще се случи с нашия град след 3, 5, 10 години и тя да се следва“, призова брокерът.
Според него общината има водеща роля за това в централната градска част да бъдат въведени задължителни изисквания за ремонтиране на фасадите, каквато е практиката в повечето европейски държави. "Ако искате да живеете в един имот на престижна локация, трябва да си плащате, за да изглежда той в добро състояние. Ако не искате да плащате – продавате един имот и си купувате някъде другаде“, коментира брокерът.
пон | вто | сря | чтв | пет | съб | нед |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | ||||||
2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
30 |
Вижте задръстването край Кресна! По-добре изберете друг маршрут!
21:28 / 07.09.2024
На връщане от Гърция българка възкликна: От години не съм виждала...
20:57 / 07.09.2024
Пациенти остават без достъп до животоподдържащи дихателни апарати...
21:02 / 07.09.2024
Корнелия Нинова: Председател съм на БСП, защото такъв е законът
19:37 / 07.09.2024
Манол Пейков за листите на ПП-ДБ: Няма 100% яснота
19:33 / 07.09.2024
Чужденци направиха документален филм за АМ "Тракия", заглавието: ...
19:25 / 07.09.2024
Актуални теми
Анкета
Не (11216) | 41% | ![]() |
Да, но отложено и превъртам реклами и съдържание (10107) | 37% | ![]() |
Да, гледам по традиционен начин (6224) | 23% | ![]() |