Адвокат: Строителите ще калкулират в цената на имота новия данък, покупката ще става по-трудна за обикновените граждани
©
"В момента масова практика е да се правят така наречените бартерни сделки. Това означава, че когато една строителна компания хареса парцел, не го купува лично, а го купуват чрез физически лица", обясни адвокат Адрияна Янчина.
Тези физически лица след това продават имотите, като избягват плащането на ДДС. Промените в закона целят да прекратят тази практика, като задължат тези, които продават имоти в нови сгради (до 5 години след издаването на акт 16), да се регистрират по ДДС.
"Тези промени няма да засегнат сделки, които са с по-стари сгради. Ако вие продавате имот, който е в сграда на 10 или повече години, вие няма да трябва да се регистрирате по ДДС", уточни юристът пред Bulgaria ON AIR.
Това ще засегне основно търговията с новопостроени имоти, което ще доведе до повишаване на цените, тъй като строителите ще калкулират в цената на имота новия данък.
"Трудно биха могли да се направят изчисленията, но според мен България следва тенденцията в Западна Европа, където имотите са много по-скъпи", добави Янчина.
Това означава, че увеличаването на цените на новите имоти ще направи покупката на недвижими имоти още по-трудна за обикновените граждани. Въпреки че тези промени имат за цел да ограничат измамите с ДДС, те ще доведат до по-високи цени на имотите и ще засегнат основно купувачите с инвестиционна цел, стана ясно още от думите на госта.
пон | вто | сря | чтв | пет | съб | нед |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
Добра новина за шофьорите, преминаващи през буферния паркинг на "...
18:39 / 04.01.2025
Прогнозата за неделя ще ви изненада
17:55 / 04.01.2025
Д-р Гергана Николова: COVID-19 не си е отишъл и няма да си тръгне...
14:34 / 04.01.2025
Възрастните хора са притеснени за размера на пенсиите през януари...
13:42 / 04.01.2025
Д-р Красимир Карамитев за причините за аритмиите при сърцето
13:41 / 04.01.2025
Диетологът проф. Донка Байкова: Сервирайки алкохол, винаги трябва...
12:28 / 04.01.2025
Актуални теми
Анкета
Не (17142) | 41% | |
Да, но отложено и превъртам реклами и съдържание (15566) | 37% | |
Да, гледам по традиционен начин (9382) | 22% | |